اتفاقية الشروط والاحكام
مقدمة:
عبر دخولك واستخدامك (منصة إسكان) التي يشتغلها (تطبيق إسكان) فأنك تقر وتوافق دون أي تعديل او قيود او تبديل على اتفاقية الشروط والاحكام هذه وعلى اية سياسات أخرى تحكم الاستفادة من خدمات (منصة إسكان) وتقر وتضمن اهليتك القانونية للدخول في هذه الاتفاقية وفقاً لجميع الشروط والأحكام الواردة فيها.
يجب عليك الاطلاع باستمرار دائم اثناء استخدامك (منصة إسكان) لضمان أنك على علم بكل الشروط والاحكام السارية حالياً، وفقاً لذلك فإن استمرارك باستخدامك (منصة إسكان) يعتبر موافقة منك على أي تغير في الشروط والاحكام.
ان اتفاقية الاستخدام والشروط والأحكام التي تم نشرها على (منصة إسكان) وضعت لحماية وحفظ حقوق على من (تطبيق إسكان) والمستخدمين الذين يستفيدون من خدمات (منصة إسكان) بتسجيل او من دون تسجيل التعريفات.
تطبيق إسكان هو تضييق مسجل في المملكة العربية السعودية تدير وتشتغل خدمات (منصة إسكان).
منصة إسكان:
المواقع والتطبيقات التي تقدم (تطبيق إسكان) الخدمات التسويقية العقارية والسياحية من خلالها وتشتمل:
- تطبيق إسكان السعودية على IOS.
- تطبيق إسكان السعودية على نظام اندرويد.
- موقع إسكان السعودية https://sakani.sa/
المستخدم:
هو الشخص الحقيقي الذي يصل او يستخدم (منصة إسكان) للاستفادة من الخدمات التي تقدم من خلال المنصة سواء بتسجيل او بدون تسجيل ويشار إليهم في هذه الاتفاقية المستخدمين.
بصفتك مستخدم (منصة إسكان) ولكونك مستفيد من الخدامات التي تقدمها المنصة فإنك تقر بالالتزامات التالية:
1- تخضع بنود هذه الاتفاقية لكافة الأنظمة والتشريعات والتعليمات سارية المفعول بالمملكة العربية السعودية.
2- يسعى تطبيق إسكان قدر الإمكان إلى توفير المعلومات على (منصة إسكان) بدقة متناهية إلا انه قد ترد بعض الأخطاء من حين لآخر ولا يتحمل (منصة إسكان). أي مسؤولية من أخطاء في المعلومات تتضمنها " منصة إسكان ".
3- تقر وتضمن اهليتك القانونية للدخول في هذه الاتفاقية وفقاً لجميع الشروط والأحكام الواردة فيها.
4- عدم الاختراق او التحايل على قوانين وسياسة وأنظمة المنصة او أي حقوق تتعلق بالمستخدمين الآخرين.
5- عدم استخدام أي وسيلة غير شرعية للوصول للإعلانات او بيانات المستخدمين الآخرين او انتهاك السياسة وحقوق (تطبيق إسكان) او الوصول للمستوى المنصة او تجميع وتحصيل معلومات وبيانات تخص (منصة إسكان) أو عملاءها او الاستفادة منها باي شكل من الاشكال او إعادة نشرها.
6- عدم جمع او استعمال بيانات مستخدمين (منصة إسكان) الشخصية او الاتصالات الالكترونية لأغراض غير مصرح لها أو مسموح بها، أو الإفصاح عنها لجهة أخرى بمقابل او بدون مقابل.
7- عدم الأقدام على أي ما من شأنه الحاق الضرر بسمعة (تطبيق إسكان) بأي شكل كان سواء كان في المنصة نفسها او على منصات التواصل الاجتماعي الأخرى وتحتفظ المنصة بحقها في الرجوع عليك بكافة الاضرار المترتبة جرى ذلك.
8- عدم انتحال صفة تطبيق إسكان او ممثل لها او موظف فيها او أي صفة توحي بانك تابع للتطبيق ما لم يكن لديك اذن رسمي.
9- عدم التعدي على أي مستخدم اخر داخل (منصة إسكان) او محاولة الغش او الكذب او التدليس لألحاق الضرر باي مستخدم آخر.
10- يجب عليك الحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لإعلان والافصاح عن الجهة المسجلة لديها وبيانات الترخيص او التصريح واللقب المهني المعمول به.
11- نتعهد بعدم الإعلان عن شخص لا تعرفه او التسجيل لشخص لا تعرفه.
12- يخضع تحديث وتعديل الإعلان لجميع الشروط والضوابط في هذه الاتفاقية ويعتبر المستخدم مسؤول عن أي مخالفات وقت اثناء انشاء الإعلان او بعد التحديث او التعديل.
13- استخدام المنصة بصفتك الشخصية او بالنيابة عن شخص لك الحق في تمثيله.
14- ضمان صحة كافة المعلومات المدخلة في (منصة إسكان) سواء كانت معلومات المستخدم او مدخله كمواد او محتوى للمشاركة او الإعلان.
15- تتحمل مسؤولية التحقق من تفاصيل أي محتوى منشور على (منصة إسكان) وتأكيده والتأكد من صحتها.
16- عدم نشر أو توزيع او تحصيل أي مواد تشهيرية او هجومية او انتهاكيه او مضره او تهديدية او مسيئة او ملتوية او عنصرية او غير ملائمة أخلاقيا أو غير ذلك من محتوى او معلومات غير قانونية.
17- عدم نشر أي محتوى او مواد وهمية او تخمينية او تعليقات كاذبة او غير دقيقة او مظلة او خادعة او قذف او تشهير.
18- عدم التعرض للسياسات او السيادات الدولية او الشخصيات المعتبرة او أي مناقشات لا تتعلق بالخدمات المقدمة على (منصة إسكان).
19- عدم انتهاك حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية وبراءات الاختراع او الدعاية وقواعد البيانات او غيرها من حقوق الملكية او الفكرية التي تملكها تطبيق إسكان او مرخص لتطبيق إسكان.
20- تحمل كافة المسؤولية القانونية والجنائية الناتجة عن أي مخالفة من قبل المستخدم لاتفاقية الشروط والأحكام.
21- تطبيق كافة الأنظمة والقوانين والتشريعات ذات العلاقة والحصول على كافة التراخيص والتصاريح النظامية المطلوبة للعقار المعروض وتوفر الأهلية والأحقية القانونية للإعلان العقاري وتحمل تبعات أي مخالف لذلك
22- تحري الدقة في جميع معلومات الأعلانات المعروض وأنها صحيحة.
23- الصور - السعر – الخدمات – الخدمات – الوصف – الموقع – أي اشتراطات أو قيود على العقار والتعهد بإبقاء تلك المعلومات محدثة على الدوام على منصة إسكان وتحمل تبعات عدم تحديثها.
24- عدم إمكانية تعديل نوع ومكان الإعلان بعد نشرة.
25- التفاعل والرد على المستخدمين بخصوص الإعلان.
26- الجدية في الطلب العقاري ودقة البيانات المدخلة فيه.
27- التفاعل مع المستخدمين الذين يريدون التواصل.
28- عدم نشر طلبات وهمية لأي سبب.
29- عند أساءه أستخدم الخدمة على سبيل المثال لا احصر: استهداف الملاك لغرض التسويق أو أي أساءه تراها الإدارة. يعرض لإيقاف الخدمة عنك دون استرجاع مبلغ الاشتراك.
30- تحمل كافة المسؤولية عن صحة بيانات العقار المعروض بكل دقة ونزاهة تحملك المسؤولية القانونية والعالية الكاملة في حال ثبت وجود أي تلاعب أو إخفاء لأي معلومة عن العقار المعروض.
31 ويحق لـ (منصة إسكان) إيقاف عضويتك أو اشتراكك وحظرك بشكل مؤقتاً أو دائم من استخدام خدمات (منصة إسكان) مع الاحتفاظ وبالحق في عدم تعويضك من أي خدمات مدفوعة مسبقاً.
32- يحق لـ (منصة إسكان) حذف أي محتوى أو اعلان من دون ذكر السبب.
33- عند اشتراكك بأي من الباقات أو العضويات تتحمل كافة البيانات الداخلة في دقتها وصحتها وتتحمل كافة مسؤولياتها.
34- التأكد من صحة البيانات الداخلة عند العرض أو الطلب.
35- التواصل مع المستخدمين الأرض بين الدول بالرسائل أو الانتقال عبر بيانات التواصل الداخلية من قبله او عن طريق (منصة الإسكان).
36- عند إلغاء الاشتراك لا تلتزم (منصة الإسكان) بإرجاع المبالغ المدفوعة ولا يحق لك المطالبة بها.
37- يجب أن يحتوي الإعلان كامل تفاصيل العقار.
38- مميزات خدمة (منصة إسكان) قابلة للزيادة أو التغيير متى رأت ذلك مناسباً.
39- عند استخدامك (منصة إسكان) فأنك توافق في إعطاء (منصة إسكان) حق غير محصور ووقتاً أو مكاناً غير قابل للنقض وغير مدفوع قابل للتوزيع والنقل للغير لنسخ وتعديل وتعريف وتوزيع ونشر ذلك المستوى المعروض دون أي قيود.
40- إذا تضمن المحتوى المشارك أي معلومات شخصية فإن سياسة الخصوصية تحكم أستخدم (منصة إسكان) إذا دفعت (منصة إسكان) لإنتاج المحتوى او مساعدات في أنتباهه فقد تملك (منصة إسكان) ذلك المستوى.
41- عند قيامك باستخدام (منصة إسكان) فأنك توافق على قيام (منصة إسكان) بجمع معلوماتك الشخصية وبيانات تفاعلك على (منصة إسكان) لتطوير وتحسين الخدمات المقدمة ومشاركة هذه المعلومات مع الشركاء الذين يقدمون خدمات تحليل البيانات والتسويق بالقدر الضروري:
· عنوان الـ IP.
· البريد الالكتروني.
· رقم الجوال.
· نوع وبيانات الجهاز والمتصفح.
· بيانات الصكوك وملكية العقارات.
· بيانات الدفع.
· بيانات الحساب البنكي.
· المحتوى الذي تقوم بنشره على (منصة إسكان)
· بيانات التفاعل والتصفح على (منصة إسكان)
· الرسائل الخاصة على (منصة إسكان)
· رخصة فال.
42- يحق (منصة إسكان) توثيق وأرشفة الشكاوى والوثائق المخالفة والاحتفاظ بها لتقديمها للجهات ذات العلاقة.
43- تخلي (منصة إسكان) مسؤوليتها من أي مخاطرة أو اضرار أو تبعات أو خسائر تقع على البائع أو المشتري أو أي طرف آخر.
44- استخدامك لمنصة إسكان فإنك تقر بأحقية المنصة في مراقبة الرسائل الخاصة عند الحاجة لضمان خلوها من مخالفات اتفاقية الاستخدام ولنا الحق في حذف الإعلان والتصرف بالصور المرفقة عند الحاجة لذلك.
45- باستخدامك للمنصة فإنك تقر بأحقية منصة
إسكان في حال مخالفتك لأنظمة والقوانين المتبعة في المملكة او لسياسات وقوانين
منصة إسكان فإن تطبيق إسكان الحق بالرجوع عليك بكافة الاضرار والخسائر وتحميلك
اتعاب المحاماة في جميع المسائل والقضايا المتعلقة بمخالفتك وتلتزم بالتعويض عنها.
46- لا يتحمل تطبيق إسكان أي مسؤولية تجاه عن أية خسارة او ضرر ناشئ او يتعلق بالآتي:
أ/ أي عطل بسبب البرنامج او أخطاء في شبكة الانترنت او عدم التوفر او أي أسباب أخرى خارجة عن إرادتنا المعقولة.
ب/ أي فقدان لكلمة المرور أو الحساب إذا كان بسبب انقطاع الكهرباء او حدوث خطأ بها أو توقفها أو بسبب نظام الكمبيوتر الخاص بك أو الحساب الخاص بك الاعتماد على أي محتوي او معلومات تم عرضها على منصة إسكان.
ج/ أي خسارة مباشرة أو تبعية او خاصة او جزائية او ضرر او تكاليف او نفقات او خسارة أرباح او خسارة اعمال او خسارة الشهرة او تراجع الشهرة او فقدان البيانات او تلفها او فسادها.
د/ لا تتحمل تطبيق إسكان مسؤولية أي خسارة او ضرر ينتج من أي فيروس او هجوم أدى لقطع الخدمة او مواد أخرى ضارة تقنياً تصيب اجهزتك او برامجك الحاسوبية او البيانات او الممتلكات الأخرى نتيجة استخدامكم منصة إسكان او تحميلك أي محتوى عليها او على أي موقع مرتبط به.
47- تتعهد بدفع العمولة المتفق عليها على الحساب المرفق في التطبيق ولا تتحمل تطبيق إسكان أي مدفوعات أخرى خارجه عن التطبيق باي شكل من الأشكال.
48- عند اشتراكك بأي من الباقات او العضويات تتحمل كافة البيانات المدخلة في وقتها وصحتها وتتحمل كافة مسؤولياتها.
49- التأكد من صحة البيانات المدخل عند العرض او الطلب.
50- التواصل مع المستخدمين الآخرين بالردود من الرسائل او الاتصال عبر بيانات التواصل المدخل من قبلك او عن طريق منصة إسكان.
51- عند الغاء الاشتراك لا تلتزم (منصة إسكان) بإرجاع المبالغ المدفوعة ولا يتحقق لك المطالبة بها.
52- يجب ان يحتوي الإعلان عن كامل تفاصيل العقار.
53- ميزات خدمة (منصة إسكان) قابلة للزيادة او التغيير متى رأت ذلك مناسباً.
54-
عند
استخدامك (منصة إسكان) فإنك توافق وتقر بأننا قد نقوم بعمل أي تحديث او تغيير او
تعديل على الشروط والأحكام في أي وقت وبدون سابق انذار وان أي تعديلات على الشروط
والأحكام تصبح سارية المفعول بمجرد نشرها على (منصة إسكان) ولن يكون لها أثر رجعي
على أي تعديلات تمت مسبقاً من خلال (منصة إسكان).
سياسة حقوق الملكية الفكرية:
· إعطاء (منصة إسكان) حق غير محصور وقتاً أو مكاناً وغير قابل للنقض وغير مدفوع قابل للتوزيع والنقل للغير لنسخ وتعديل وتحريف وتوزيع ونشر ذلك المحتوى دون أي قيود.
· تحمل تبعات أي محتوى مشارك والتعهد بكون مالك او لك الحق في إعطاء (منصة إسكان) الحقوق المذكورة في هذه السياسة.
· تحمل تبعات لتعدي المحتوى المشارك حقوق الملكية الفكرية او الخصوصية لأي طرف ثالث.
· عدم احتواء المحتوى المشارك على مواد تشهيرية او هجومية او انتهاكيه او مضرة او تهديدية او مسيئة او ملتوية او عنصرية او غير ملائمة أخلاقيا أو غير ذلك من محتوى أو معلومات غير قانونية.
· إذا تضمن المحتوى المشارك أي معلومات شخصية فإن سياسة الخصوصية تحكم استخدام (منصة إسكان) إذا دفعت (منصة إسكان) لإنتاج المحتوى او ساعدت في انتاجه فقد تملك (منصة إسكان) ذلك المحتوى.
وبالموافقة تتعهد بالالتزام بكافة الشروط والاحكام والأنظمة والقوانين المعمول بها في منصة إسكان.